南京2018年将提供100万平米租赁房源；恒大健康6.99亿购湖南湘潭5 了解每日地产新鲜事关注「克而瑞咨询」

文/克而瑞

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[ 今日早知道 ]

恒大健康进军湖南湘潭

拟建医院及养老公寓

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热点聚焦

1. 长租公寓

■ 南京2018年将提供100万平米租赁房源鼓励市民当房东

近日，在南京两会上，南京市代市长蓝绍敏在该市政府工作报告中提出，南京要进一步加大租赁住房建设和住房租赁市场的发展，保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。蓝绍敏在报告中表示：南京要坚持「房子是用来住的、不是用来炒的」定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，保持房地产市场平稳健康发展。其中对发展租赁房，他强调，南京要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，「支持专业化、机构化住房租赁企业发展；同时，优化土地供给结构，加大租赁住房建设力度，租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。

创新资讯

1. 房企创新

■ 南京安居集团与交行合作上海地产拟开工4000套租赁房

1月21日消息，交通银行江苏省分行于近日与南京安居建设集团有限责任公司签署住房租赁战略合作协议。根据协议，交通银行将充分利用自身及下属子公司等方面的资源，为安居集团提供多种综合化金融产品及服务，有效支持安居集团住房租赁业务的发展。据了解，交通银行与安居集团的合作早已有之。2010年10月，交通银行江苏省分行为安居集团解决了成立之初的融资难题，率先打开了银行融资的渠道。

■ 恒大健康6.99亿购湖南湘潭5宗地块建医院及养老公寓

1月19日，恒大健康产业集团有限公司发布公告称通过其附属公司购买了湖南省湘潭市5宗地块国有建设用地使用权，总建筑面积达58.6万平方米，土地成交金额约为人民币6.99亿元。据悉，恒大健康打造的湘潭恒大健康国际未来城项目位于湘潭市昭山示范区，该示范区地处长株潭城市群中心，总面积68平方公里，有「湖南绿心」的美誉，依托优质的生态环境，培育医疗保健、健康管理等健康产业。此次购买地块将用于建设一处国内一流专科医院，国际体检中心及智慧化养老公寓，以打造具有标杆示范意义的全龄化健康社区

■ 南京安居集团与交通银行签订协议在住房租赁方面达成合作

1月21日消息，交通银行江苏省分行于近日与南京安居建设集团有限责任公司签署住房租赁战略合作协议。根据协议，交通银行将充分利用自身及下属子公司等方面的资源，为安居集团提供多种综合化金融产品及服务，有效支持安居集团住房租赁业务的发展。

2. 特色小镇

■ 恒大拟投资300亿四川眉山建养生谷小镇

近日消息，在四川眉山市岷东新区的招商引资项目集中签约仪式上，恒大旗下的恒大健康集团签订了关于投资300亿在当地建设一个占地约3000亩恒大养生谷项目的协议。在招商引资项目集中签约仪式中，共计签订了8个投资项目，总签约投资金额387亿元，签约企业有恒大、清华启迪、雅堂集团、华为等。

■ 2020年重庆将建设250个「互联网小镇」

从重庆市经信委获为加快农村通信基础设施建设，重庆将以深度贫困乡镇为重点，加快推进农村地区光纤、4G等高速宽带网络由行政村向自然村延伸覆盖，到2020年底基本实现全市农村地区人口聚居区的自然村高速宽带网络有效覆盖；推进「移动互联网村」试点建设，力争到2020年底全市实施「移动互联网村」试点建设的行政村总数达到2500个。

■ 黔东南丹寨万达小镇获批国家4A级旅游景区

近日，贵州省旅游发展委员会发布了《贵州省旅游资源规划开发质量评定委员会公告》，公告显示，黔东南州丹寨万达小镇景区达到国家4Ａ级旅游景区标准和要求，正式获批为国家4A级旅游景区。丹寨县迎来了第一个国家4A级旅游景区，标志着全县的旅游业步入了高品质旅游时代。

3. 产业地产

■ 黄冈与东湖高新合作共建光谷黄冈科技产业园

武汉东湖高新区与黄冈市签订《深化共建光谷黄冈科技产业园协议书》，按「光谷模式」在黄冈打造科技产业园。该产业园总体规划面积约22平方公里，将借助光谷品牌和产业优势，重点发展智能制造、光电子、新材料、新技术、新能源、科技研发孵化和现代服务业。同时，在行政审批、投融资机制、招商机制、监管机制、产城融合等方面实行先行先试、改革创新。

■ 长江经济带打造世界级产业集群

从工信部获悉，为进一步落实《依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》、《加强长江经济带工业绿色发展的指导意见》等指导性文件，推动长江经济带整体发展，我国将在2018年年内，发布并实施长江经济带世界级产业集群指南，重点打造电子信息、高端装备、汽车、家电、纺织服装五大产业集群。

■ 合肥蜀山区将投资150亿建航天智慧城

中国航天十二院与安徽省合肥市蜀山区举行关于航天智慧城的合作对接会议。根据该项目计划，到十三五末将投资150亿元，产值达200亿元，项目内企业民参军经济规模达到园区经济总规模40%以上。航天智慧城位于安徽省合肥市蜀山区西部新城(小庙镇)核心区，占地面积约5000亩，是蜀山区与中国航天系统科学与工程研究院合作的共建项目。

■ 河南出台工业用地弹性出让政策

河南下发《关于印发河南省工业用地弹性出让实施办法(试行)的通知》提出，工业用地弹性年期出让原则上不超过20年。对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等，经县级以上政府批准后，可合理提高弹性出让年期，但不得超过工业用地出让的法定最高年限50年。采取先租后让方式供应的，出让年限与租赁年限之和不超过20年。采取租让结合方式供应的，出租部分的租赁年限应当和出让部分的出让年限一致，原则上不超过20年。采取长期租赁方式供应的，租赁年限不超过20年。

4. 新零售

■ 亚马逊无人便利店Amazon Go今日正式开业

在经过一年的测试后，亚马逊的无人商店Amazon Go今日正式对公众开放。经过近 14 个月只对亚马逊公司员工开放的试运行，周一这家标着 Amazon Go 标志的店面将公开亮相，这是亚马逊近年来投入最多努力的项目之一，旨在重塑实体购物的体验。该商店要求消费者在进入时扫描他们的手机，随后使用摄像头和其它传感器追踪他们在店内购物时的路径。在消费者从货架上取下商品时更新虚拟购物车，在客户选好物品并离开商店时会自动从他们的账户中收取相应的费用。

■ 每日优鲜便利购推无人货架新模式今年将拓30万个点位

近日，每日优鲜便利购宣布与海尔商用冷柜达成合作，未来双方将共同推出一整套以「无人货架+智能冷柜」为输出模式的无人零售领域智能化解决方案。就双方合作来说，每日优鲜便利购将借助海尔商用冷柜领先冷链技术与服务，加快其在全国范围内的点位布局，与此同时海尔商用冷柜也将借由此次与每日优鲜便利购的合作，完成其对快消品行业及终端零售业的冷链智能化、场景化升级。

4. 联合办公

■ 共享办公裸心社C轮融资将完成与JustCo合并计划不了了之

日前，共享办公平台裸心社的C轮融资有望在春节前后完成。本轮融资的金额可能在1.25～1.75亿美元这个范围内。本轮投资方中包括了上一轮注资的基汇资本。去年7月，裸心社宣布将与东南亚联合办公龙头企业JustCo合并，共同打造亚洲最大的高端联合办公业务网络。当时有消息指，两家已就主要条款达成共识。去年7月，裸心社宣布将与东南亚联合办公龙头企业JustCo合并，共同打造亚洲最大的高端联合办公业务网络。当时有消息指，两家已就主要条款达成共识。

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