【干货】智慧社区建设方案详解为业主提供便利

相比高大上高科技与无人化智慧社区概念，实实在在的便利生活才是人们真正想要的生活状态，过分干预带来的往往不是便利而是麻烦。因此，智慧社区建设过程中首要考虑的便是居住在小区内的业主，为业主提供便利，减少打扰就是智慧社区建设的重中之重。

一、服务上线，实现社区、物业与业主互联互通

智慧社区建设需要跨界融合，由业主、社区、物业、商户等共同参与实现互利共赢。建设方案基于移动互联网、物联网和云计算技术，要求实现社区、家庭和人的交互与互通，实现区域信息共享和运营管理高效化。社区内社交、医疗、健康等均通过线上完成，实现社区各应用场景的在线服务。

智慧社区建设中的智能家居应用，将通过网关，将智能家居、安防、新风、空调、可视对讲等系统等实现联动。再通过融合家庭网关与管理服务中心关联，便可以实现社区与业主房屋的联动。

智慧社区管理平台支持Android，iOS等多种智能终端，包括各种智能手机、移动平板等，方便业主携带与应用。

二、社区安防与社区管理智能化

人们的日常生活中，小区安防与车辆停放管理等属于社区刚需，因此，智慧社区建设只有从刚需入手，这样智慧社区的推进才会有意义。

首先，在车辆管理方面，智慧社区建设过程中将对业主车辆信息进行采集，自动识别住户与访客。业主车辆进入停车位后，电梯控制系统自动呼叫用户所在的住宅楼单元中的电梯，使电梯提前等候，优化电梯等待时间。同时，根据业主设定还可以自动开启业主回家模式，家中的灯具、空调、新风系统、窗帘等相应地启动。

其次，在门禁管理方面，智慧社区建设可实现小区围墙机、门口机、管理主机与住户室内分机的三重可视化对讲。小区安防监控系统与之联动，小区内各公共通道、门口均设置监控系统机，全天候记录小区状况。业主也可以通过智慧社区的家庭网关联手机、PAD等显示终端，查看公共区域视频，随时了解小区内状况。

最后，在安防监控方面，包括紧急报警、红外和门磁感应的防盗、燃气泄漏、烟雾等五种类别的安全事宜，可及时通知业主及物业。报警信息实时传送至业主手机、PAD等关联设备，同时物业管理中心的电话终端上能够自动弹出报警点的电子地图，记录报警地点、房号、房间区域等信息。

三、整合周边服务，方便居民生活

在一体化智慧社区方案的推动下，业主智能手机联网即可实现与小区物业管理中心、小区住户手机、Pad之间的免费通话。并且只需点选图标名牌号，即可与对方通话。此外，通过线上到线下的方式实现社区便民服务，区域内的社区团购、洗衣服务、网络代购、健康咨询、果蔬配送、便民缴费、养生咨询、收发快递、营养配餐等均可以实现到家服务，让业主足不出户就可以解决诸多生活需求。

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