年终奖到手后，到底该不该提前还款？目前

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目前，房贷的还款方式主要分为两种，一种是等额本息，而一种则是等额本金。相对而言，等额本息更适合提前还款。

因为在等额本息中，前期还的房贷主要是利息部分，而等额本金中，前期还的房贷主要是本金部分。在现实中，很多人并不会真正背负二三十年的贷款，更多时候，随着房产的再出售，很多购房人会提前还清房贷。

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如果有一天你想提前还清房贷，等额本金和等额本息的区别就显示出来了。如果是等额本息的话你就吃亏了，因为他的还款结构中，先还的是利息，剩下还有大量的本金没有还。而在等额本金中，本金已经还掉了大部分，相应要还的贷款以后少了很多。所以一般来说等额本金要比等额本息好一点，只是等额本金刚开始还的比较多，但是后面慢慢就减少了。

不过，等额本息也有一些好处，就是每个人还相同的额度，举个例子，同样是还五千元，十年前的五千元跟十年后的五千元价值就不一样了，购买力会有很大的区别，如果现在每个月还五千你会觉得很困难，但是到十年以后你再每个月还款五千元那就很轻松了，因为钱会越来越不值钱。

所以说，虽然从长远来看，从绝对还款金额来看，等额本金会比等额本息还的利息要少，但是如果不考虑提前还款的话，综合人民币贬值因素，选择等额本金会比等额本息并不会划算很多。

当然了，如果购房者拥有其他大于贷款利息的投资渠道，也是可以选择提前还款的。相反，如果打算还贷款的钱暂时没有合适的投资渠道，只能存在银行或余额宝里，存款利率和余额宝的收益还是没有贷款利息高，那还是乖乖还贷款吧。