2018房价涨还是跌，什么时候买房才是最佳时期？专家这么说！ 2018房价涨还是跌？我相信大家都会关

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2018房价涨还是跌？我相信大家都会关注这个问题。如果你在最佳时机买房就能省下一大笔。瑞银专家汪涛称，现在人们买房最大的原因是害怕错过房价上涨的机会，并非真正的刚需，而且大家对房价未来继续往上涨的预期空前强烈。

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2018年和2017年一样，房价基本是保持平稳状态，所以全年房价都体现在一个“稳”。

如今一二线及热门城市自2017调控出台以后都是执行有史以来最严格的调控政策:限购、限贷、限价、限售等等。政策把炒房者赶了出去，同时也把部分有购房需求的暂时拦在购房门槛之外，购房需求量下降了，那么2018年的房价自然就涨不上去。

房价不涨了，也就失去了投资属性。如果你有住房，买房仅作为投资增值那你就要慎重了。

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如果还没有房，买房就是决住房、上学的刚性需求。趁着目前有购房资格，也有经济能力，在2018年房价处于平稳的时候就可以购买的时候。

什么才是刚需买房的最佳时机？

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有资格、买得起房的时候就是最佳时机。观望者往往是没有底线的，跌了希望再跌，涨了希望调控，所以对于这样的什么时候都不适合买房。

买房最好注意以下几点？

1、选个好物业

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目前，中国已有不少一流的房子与小区，但还没有一流的物业。近年来，物业与业主的冲突更是屡见不鲜，所以买房时一定要选个好物业，即便达不到一流的标准，最起码也能够让业主安居乐业。

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2、慎买郊区房

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同样的价钱，你也许只够付市中心房子的首付，但却可以在郊区全款买套大房子，但尽管如此，还是要谨慎购买郊区房。如果每天上下班在路上都花费两三个小时，那图什么呢？要知道时间也是金钱，还不如在市中心买套房子呢！

3、

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具有升值空间

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每个人都想住大房子，一旦经济条件改善了，势必会考虑换房。所以，买房时一定要注意房子的升值空间，只有房子升值了，你再买房才能少点压力。

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6、

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控制购房成本

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同样一套房，不同的购房者买到的价格会不一样，尤其是二手房，这就要看购房者的砍价水平了。如果购房者能够抓住房东的心理，那么无疑可压低房价，甚至还能免去几个月的物业费，所以买房要学会控制购房成本。

2018年是买房好时机，你会买房吗？

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