尴尬!中介忙改行?滨湖投资客撤场!合肥545个小区二手房价格都在这
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冷!合肥中介改行，投资客连夜撤场!
很尴尬!有网友爆料称，合肥某中介改行，将原来的门店改成社区饭店!
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楼市调控政策出台，合肥楼市迅速降温打了二手房中介一个措手不及。在合肥多个区域中，部分二手房门店因客源减少成交剧降，不得不选择停业。
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(中铁附近刚接手原二手房门店的服装店还没来得及换门头)
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而来自南京某权威媒体发布的消息，南京一位资深炒房客，担心后市风险，开始抛掉手中一半房产。
据悉，他陆续把南京的6套房，卖掉3套，只保留河西、江北等3套优质房产。又把合肥投资的2套房，全抛掉了(那两套房如果不卖、现在每套又要降20万左右)。
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不仅如此，业内专家还看空滨湖，发微博长文直言:现在买进滨湖，就是自投罗网!
合肥业内专家观点:
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“不知道2017年末谁还在买进合肥滨湖新区?被骗或自投罗网去了合肥滨湖新区的，您们中有谁还会卖小买大、继续改善在合肥滨湖新区吗?”
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“滨湖新区永远不是合肥进城新人购房的第一选择。您第一选择买进了滨湖新区，就是被媒体洗脑收割了。”
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“当然，关于合肥的各个新区，我最看好的不是滨湖新区。”
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据相关二手房网站数据显示，滨湖区3月二手房均价为17297元/㎡，2月二手房均价为17337元/㎡，环比上月下跌 0.23% ，同比去年同期下跌 5.46% !
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专家放言还要跌!3月合肥54%的小区都在跌!此前，某全国知名房产专家唱空合肥:2017年合肥二手房已小幅下跌5%，2018年将继续下跌10%!
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据统计数据显示，3月，合肥54%的小区价格都在跌!
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政务区
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蜀山区
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滨湖区
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包河区
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庐阳区
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瑶海区
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新站区
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经开区
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高新区
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此前，合肥看房客主要存有两种心态:一种是在楼市政策调控下对后市走向拿捏不定，持币观望;另一种是受部分银行首套房贷款利率上涨20%影响，担心2018年春节之后合肥房贷利率进一步上扬，买房成本进一步增加，从而选择在年底置业。
在本站的探访中，多家二手房中介坦言，近期合肥二手房观望情绪稍有缓和，上门看房客户明显增加。“近期看房量明显‘升温’，多是一些回乡置业的刚需客。少量投资客年底资金到位，也会来咨询相关买房事宜。”某二手房中介汪先生表示。
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据高新区某房产中介人员介绍，“目前每天都会有买家询问看房，但是真正会出手的购房者人数并不多，很多依旧处于观望状态，现在市场平稳，近期成交量开始回暖，年初看房的客户开始增多。”
“对于买家来说，现在是购房的好时机，急售房源多，让利空间增大，如果真的有购房需求，可以考虑尽快入手。在参考近期新房的备案价格和成交量来看，预计未来3个月内市场会有所回暖。”据滨湖区某二手房中介公司经理介绍。
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