房产税如空降奇兵袭击楼市，暴跌趋势将愈演愈烈！炒房团仓皇逃窜（房地产税）这是社会关注的问题。涉

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（房地产税）这是社会关注的问题。涉及到每个人的切身利益。房地产税历史悠久，最早起源于欧洲，随着经济发展，大多数国家都实施了房地产税。既然是大多数国家普遍采用的税种,主要调节个人财富的集聚，提高财政收入。”

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房地产税的风吹了8年，今年的两会上，人大发言人张业遂终于明确表示这个税要收。原财政部长楼继伟更透露消息说，预计房地产税立法案今年提交人大首次审议。征收房产税相关举措推进速度大大超出人们预期。于是一夜之间媒体集体高潮：“房地产税来了！”“房地产税夜袭，房价将下降55%”“财政部长说：房地产税这么收”“房地产税真的来了！财政部公布8大细节”，房地产税一时间甚嚣尘上。

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所谓的房产税，是涉及房地产行业土地开发、房产交易等环节的一系列税收。而为老百姓关心、讨论的主要是针对房屋持有环节征的税，它其实是一种财产税。房价经过十年来的上涨，已经让还没买房“上车”的人欲哭无泪、望房兴叹了。没买房就只能先租房，但在租售同权相关规定没有落地前，租房生活无法享受到附着在房屋上面的一些社会福利。所以老百姓希望能通过房产税的征收让房价下跌，让买房梦更容易圆。

最近两年的房价上涨的势头，肯定也是吓到官方了，没想到房价涨的这么凶。因此一系列的限购、限贷、限价等等开始对楼市进行控制，目的就是对楼市进行降温，最好能将市场冰封起来，其中的本质就是减少交易，没有买卖就没有杀害。让房价等等人民的收入水平，这样的话，泡沫就可以越来越少。

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而且十九大报告已经提出坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。所以除了市场机制的作用外，会增加房屋交易市场和房屋租赁市场的供给，配合上房产税出台，让更多投资性持有住房变成入房屋交易市场的当期供给，进一步缓解住房市场的供需矛盾，平抑房价。

考虑一线城市住房的稀缺性和对二三线城市人口的虹吸效应，房屋市场的供需矛盾不是短期能缓解的，房价的下跌可能很难实现，但此时进行房产税立法，从改变预期角度对于稳定房价还是很有效的。如果以时间换空间，一方面房价平稳，另一方面居民收入稳步增长，加上未来租售同权相关政策的落实对买房需求的分流，让百姓安居乐业的理想就更容易实现了。

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