京投发展(600683)2017年净利润3.22亿元,同比增长10.77% 沪深两市最新业绩数据一览京投发展业

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京投发展3月21日最新公布的2017年年报显示，其营业收入62.2亿元，同比增长4.99%;归属于上市公司股东的净利润3.22亿元，同比增长10.77%。基本每股收益0.43元。公司最新分配方案为每10股派发股息人民币2元，股息率3.51%。

近年来，公司的业绩情况如下表所示:

京投发展历史业绩报告期营业收入净利润每股收益(元)每股净资产(元)每股经营现金流量(元)股息率(%)净资产收益率(%)营业收入(元)同比增长(%)净利润(元)同比增长(%)2017-12-3162.2亿4.993.22亿10.770.433.17-0.253.5114.292017-09-3022.5亿43.39-192万-101.95-0.0032.74-0.28--0.092017-06-3021.0亿53.714544万14.760.062.80.35-2.092017-03-311.62亿-83.87-5961万-265.42-0.082.860.55--2.782016-12-3159.2亿-29.82.90亿151.730.392.946.822.6614.01

近8年来，该公司营业收入情况如下图:

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同期，该公司归属上市公司股东净利润如下:

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经营评述

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(一)宏观市场环境:2017年,房地产行业政策继续延续2016年底的调控趋向,全国90个地级以上城市相继出台房地产调控政策,十九大报告再次提出“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”;北京一级土地市场继续实施“控地价、限房价、竞自持”土地出让方式,推出“共有产权”住房政策,并增加了土地供应量,土地供应面积同比大幅上涨,但土地市场仍竞争激烈;商品房市场上,自2016年9月份出台限购限贷政策后,限购限贷条件进一步收紧,并进一步加强了商业、办公类项目的管理。2017年全国土地市场成交量持续增长,商品房市场新开工量增幅总体平稳,销售金额和销售面积连续两年刷新历史最高记录,库存量去化明显。据国家统计局、北京统计局及CRIC研究中心数据显示,2017年全国房地产施工面积781,484万平方米,同比增长3.0%;新开工面积178,654万平方米,同比增长7.0%;竣工面积101,486万平方米,同比下降4.4%;商品房销售面积169,408万平方米,同比增加7.7%;商品房销售额133,701亿元,同比增长13.7%。

公司属房地产行业，其净利润在本行业中排名第65名，其他指标在本行业中的位置如下表:

京投发展行业排名总市值净利润市盈率市净率ROE(%)京投发展42.2亿3.22亿13.101.7914.29房地产178亿6.98亿73.043.665.79行业排名第113名第65名第24名第88名第17名