工业用地变写字楼业主在收房180天后拿不到房产证按照合同

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按照合同，开发商应在交房后90天内办证;若因开发商责任，致业主在收房180天后拿不到房产证，视为开发商违约。而至今，杨先生也没拿到两证，像杨先生这样的业主还有数百名。

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在楼市销量节节攀升的同时，也有不少负面消息传来，比如**房变"惊装"、开发商跑路等等。而前不久，光谷一开发商因在工业用地上盖楼，卖房400多套，导致业主收房两年还办不了两证。无奈之下13名业主联合将开发商告上法庭，此案已于本月17日开庭。

据了解，2013年11月，杨先生与武汉市黎明电机电器修造有限公司签了商品房买卖合同，花费109万买了一套房，14年1月，杨先生接到通知后收房，5月，杨先生已付清全款。按照合同，开发商应在交房后90天内办证;若因开发商责任，致业主在收房180天后拿不到房产证，视为开发商违约。而至今，杨先生也没拿到两证，像杨先生这样的业主还有数百名。

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规划的工业用地变写字楼

据调查发现，在预售许可证上，一期和二期的土地用途都是"工业用地"，业主们的合同上也有"工业用地"字样。而如今，一期和二期被统称为"光谷8号工坊"被作为住宅售卖。这样的事情并不是第一次发生。

早在今年3月，蔡甸深鸿润国际文化科技城这一工业地产项目，将报建的"研发办公楼"以"倒班楼"名义销售给个人，后来买房者发现，房子不能办理网签，退房、退款则需2个月。

买房本是一件令人开心的事情，但拿出家里的积蓄买房却遇到这样的事情实在令人心寒。所以大家在买房前需做好相应的知识储备，在签订协议时需注意细节，做到事无巨细，这样可在一定程度上避免受骗。

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