高新区9.4万方商业用地出让起拍价2991元\/㎡ ABCDFGHJKLMNQST4月12日

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4月12日，青岛国土资源和房屋管理局公告出让高新区一幅商住地，地块总占地93972㎡，竞拍起始价2991元/㎡。另外，平度国土局出让一幅位于红旗路南侧、规划荆州路东侧的商住用地，总占地41479㎡，竞拍起始价887元/㎡。

目前，两幅地块详细出让文件暂未公布，将于5月3日进行网上拍卖，届时将持续跟进。

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根据出让公告:

1、G-2017-065地块是位于高新区南一路一支路以南、田海路以北、支十三号线以东、支十六号线以西的商业用地，总占地93972.1㎡，总建面93972㎡，容积率为1.0，建筑密度≤55%，绿地率≥20%。

2、地块竞买保证金需要1000万美元或等额境外人民币，且竞得人须自持建筑面积的100%用于商业经营，不得对外分割转让。

3、出让土地须按奥特莱斯(outlets)模式大型品牌折扣商业项目进行建设。

4、竞得人或其关联公司须为"2017年中国奥莱年度销售TOP20"，(以"奥莱领袖"杂志发布为准)。

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此前有媒体报告，青岛高新区管委与首创钜大有限公司签署《项目投资协议》，双方达成在青岛高新区投资建设奥特莱斯目，总建面约10万平米。因此，本次高新区出让商业地块，预计可能是首创奥特莱斯目。

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18016地块红旗路南侧、规划荆州路东侧，总占地41479㎡，总建筑面积157621㎡，容积率3.8。容积率为≥2.0且≤3.8，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，竞买保证金4000万元整。

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