厦门迎来一大波小面积低总价房源，刚需客“上船”机会来啦！致力闽南楼市

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致力闽南楼市，专注厦门地产

本周厦门新增1幅租赁用地，由于地处多年零供应的岛内，且为厦门首批住房租赁试点项目，市场关注度较高。另外，4月25日，厦门将举行今年首场商住用地拍卖会，其中有集美桥头堡+地铁沿线热门地块，楼面价高达37500元/㎡，本次土拍或成今年楼市风向标。

近期，万科金域缇香、禹洲东岸朗廷、中海世茂府、万科世茂溪望、富力院士庭等纯新盘案名和部分规划产品相继面世，基于之前地块拍卖时的“70/90”出让要求，这些新盘大部分规划有目前较稀缺的60-80㎡紧凑中小户型，在小户型低总价范围内，刚需客或将迎来“上船“机会。

回顾

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上期周报

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厦门多个项目变相降价后，究竟卖得如何？

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同安成交量持续居各区之首，由于为老旧项目备案助力，所以同安区现量升价跌。

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思明区成交2套房源，源昌君悦山和中航当代半岛各成交1套，其中，中航当代半岛成交面积146.6㎡，成交单价达117625元/㎡。

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本周80㎡以下面积段暂无成交，主力成交段集中在80-144㎡，仍以首置、首改户型成交为主。

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本周全市成交排行榜前十项目中，同安占4席，海沧各占3席，翔安占2席，集美占1席，思明、湖里无项目上榜。

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从成交排行榜看

【世茂璀璨天城】

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荣获成交排行榜冠军，共成交1615㎡，成交均价37185元/㎡；

【特房银溪墅府】

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位居亚军，成交8套，890㎡，成交均价为31578元/㎡；

【和谐天下】

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在排行榜位居季军，成交2套，787㎡，成交均价17432元/㎡。

今日彩蛋

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有没有感受到世茂的强势？