如果跟其他各大城市对比可以发现，中国一线城市可租赁的房屋占比都很低，而且远小于租赁人口比。而且从租房市场上来看，中小户型、中低价位的出租房供应量明显不足，却有大量的商品房空置。

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主要大城市租赁人口和房屋比例 / 华夏,朱启兵.“租售同权”影响几何[J].中国经济报告,2017

所以，该问的问题不是为什么人这么多，而是为什么可以租的房子这么少？

从房产市场的发展来看，近10年来，中国住房制度改革主要措施是出售存量公房和新建住房，从土地批准、政策福利到金融制度，都更偏向于商品房而不是租房。中国的城市住房自有率达到80%以上，个别城市达到90%，结果一边是大量商品住房空置，一边是很多居民既无能力买房，也无处租房。

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