从相关系数看，23个经济体美元房价增长与美元名义GDP增长的相关系数仅为0.21，相关性较弱。但如果

剔除美元名义GDP增长69.5倍、美元房价上涨仅5.2倍的韩国，剩下22个经济体的相关系数则达0.48；剔除韩国、马来西亚、泰国，剩下20个经济体的相关系数为0.54。

这表明，从全球地产资产配置的角度看，一个经济体美元房价增长与美元名义GDP增长的正相关性大体上是成立的。不同经济体的美元房价长期走势差异也可以类似本币房价上期走势进行相应因素分解，区别在于通过汇率机制剔除了一个经济体相对美国的货币超发因素。

从近期看，2010-2017年全球48个经济体美元房价涨幅与美元名义GDP涨幅高度相关，两组数据相关系数达0.80。2010-2017年，48个经济体美元房价累计涨幅的平均数为10.4%、中位数为1.2%，美元名义GDP涨幅的平均数为15.7%、中位数为9.1%。其中，美元房价涨幅超过70%有冰岛、中国香港、印度、菲律宾、新西兰，与之对应的美元GDP涨幅分别为79.6%、49.3%、56.8%、57.1%、40.4%；而涨幅为负且居前的有俄罗斯、希腊、西班牙、意大利、巴西、南非等，与之对应的美元GDP涨幅为3.4%、-33.1%、-8.4%、-9%、-6.9%、-6.9%。

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