9大违法行为将被重点查处

1、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

2、未按规定实行“一套一标”；

3、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

4、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

5、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

6、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

7、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

8、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

9、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

“明码标价”是消费者的知情权的基本保障

对此，中国宏观经济研究院研究员刘琳表示，明码标价是我国价格管理的一项重要制度，是消费者知情权的基本保障。对商品房销售明码标价开展专项检查，严厉查处未明码标价、未按规定“一套一标”、标示信息不全等价格违法行为，可以打击捆绑收费、捂盘惜售、炒卖房号等操纵市场价格的行为，有利于规范房地产市场秩序，维护群众切实利益，促进房地产市场平稳健康发展。

违法行为将被纳入诚信不良信用记录

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强表示，这次针对商品房销售价格行为的检查重点突出，指向明确，对房地产开发企业和中介机构起到有力的震慑作用。专项检查提出要把违法行为纳入诚信不良信用记录，实施联合惩戒，有利于推进行业诚信体系建设，净化市场环境。