小心!看了就想买的房子里,也许......
你要看的是不是《小心!看了就想买的房子里 正文开始： 对于开放商来说，物超所值了，样板房呈现出来的家的感觉，完全满足了像Z小姐这样的人士对家的期待，掏钱包的手也是拦不住。 那我们是否可以照搬照抄样板房的设计？ 我想你也看出来了，刚才说到的样板间设计重点都是观赏性，但其实样板房更多的是一些细节化人性化的处理，润物细无声地让你，深陷其中。 但是上次这篇文死于题目的敏感词汇啊！！！！超心痛！！！！于是太太不死心，在上上上个月又推出了样板房中！！！真的很实用啊！！！今天来个大集合，一次性收入囊中好嘛 家的稳妥感 从入户玄关开始 1，入户门装闭门器 在欧洲和英美和商场，推门时总感觉门挺重，研究了一下，发现门背后基本上都装了闭门器。 闭门器有很多用途，太太觉得最主要的还是自动关门。 还有推拉式房门的防夹手双向阻尼设计 2，入户门旁的挂钩 挂钩是很多房企在做HD设计时都会想到，一个很小却很贴心的细节。 （回想一下自己手拿东西不想放地上又要掏钥匙或按密码的时候） 3，玄关无把手储存柜（主要出于对婴幼儿的安全考虑） 这是对家有小孩家庭的特殊处理，用凹槽替代凸起把手，整个入户柜子是平整的，减去磕磕碰碰的问题。 4，钥匙挂钩 台面内侧的钥匙挂钩设计，方便出入时的钥匙摆放，钥匙也不易丢失。（先生曾经也是个每天在玄关找车钥匙的人！） 5、鞋柜里的小构造 以为太太要说鞋柜的内部构造设计吗，非也，太太只是想提醒你们，在做鞋柜的时候，把放置雨伞的位置考虑进去，real人性化。 6、配电箱要藏起来 记得配电箱做进柜子里，随时保持美观！ 7、一键式开关 这个细节，太太之前提到过，在玄关入户处，安装一个全屋开关，这样就算你忘记关了哪个地方的灯，就不必翘着脚跳回去关啦。 8、感应灯 感应灯在玄关、卧室、卫生间都适合用，不必在黑夜里摸索，安全系数up。 9，独立划分的步入式衣柜加上行李间 这个真的很重要，上期也说过了，43.7%的人认为家中最难收纳的家用物品是行李箱。 在独立的步入式衣柜里，除了安放里的包包鞋子衣物等，还需要一个最大可容纳750*450*300的大号航空旅行箱空间。 厨房如战场 生活气≠烟火气 1，台面高度 一般家庭的厨房台面高度在80cm~90cm之间，但是太太和先生相差了20公分能用同个高度台面吗？ 不能。 超简单的计算公式：身高÷2+5~10cm，这是最舒适的台面高度，记得用最常使用厨房的人的身高去计算~ 2，厨房台面的挡水边 台面有个挡水边设计，再也不用担心水渍滴到橱柜上或者是身上了。 还能挡住洋葱鸡蛋，小番茄之类的圆不隆咚物品滚落。 3，可抽拉式水龙头 可抽拉式水龙头，可清洁面积变大，还可以根据洗涤情况，随意调节龙头长度，便于调节水量。 4，吊柜下方的工作灯 厨房不管是用筒灯还是模块灯，虽然都是一盏明亮的灯，但是不管洗菜切菜还是炒菜刷碗，都是在灯光的阴影下。 厨房就是战场，但是没有人喜欢活在阴影里。 所以，可以在厨房的水槽上方装了一个吊灯。 5、带开关的插座 厨房是家电使用频率最高的地方，所以，尽量在厨房多设置几个插座，方便各种小型厨房电器，比如打蛋器、搅拌器、电饭煲的使用。 停！你湿漉漉的手就想伸出去拔插头吗？不知道很危险吗？？ 在离台面50㎝处预留带开关的插座，安全且方便。 6，给大型电器预留足够多的空间和插头 首当其冲是洗碗机，首推嵌入式一体设计的洗碗机，现在还有水槽式洗碗机，太太很早很早以前就安利给你们了， 水槽式洗碗机最大的有点，除了省空间意外，太太觉得是上翻盖式，避免了频繁弯腰的动作，适合老人。 实在没预留位置的，那就买独立式的洗碗机好了，像洗衣机一样，不需要固定位置，找到排水口附近就好了。 （ps：请允许太太给自己打个广告，独立式的洗碗机在太太的商城——二家生活馆，热卖中，猛戳底部阅读原文买买买吧~） 其次是净水装置和垃圾粉碎机，安装在厨房水槽下。 所以，即便装修阶段不需要，也可以在水槽下方预留插座，方便你以后随时加入净水器和粉碎机。 7，橱柜的安排是技术活 同事上个星期来家里做客，最惊讶太太家冰箱的摆放位置，如下图，做成了嵌入式，和墙体or柜子合成一体，节约空间且美观！ 但是要注意散热哟！ 转角拉篮绝对是个还东西，那些橱柜死角，太深太长太宽（我！在！说！什！么！）的地方，都可以充分利用。 这个是太太的血泪经验，百密一疏的地方。 当时我们家在设计橱柜的时候，先生说自己够高，柜子尽管做，够不着算他输，好了呀，到最后...... 所以，此处重点，上方的吊柜，太太强烈建议你们做成下拉式的，可自由上升吗，方便拿取。 另外，做柜子的时候，可以加个小细节，要橱柜成做几个透气孔，同理可用于衣柜、鞋柜等全封闭式储藏柜~ 8，原食料放置区 对于具有湿度并且又未清洗的原食料放哪，真的挺头疼的！ 很多人选择另买一个架子，也是一个思路啦，但如果能做进柜子里，何乐而不为呢。 保持空气流通橱柜也不易滋生细菌。 9，垃圾桶置放区 和原始料放置区一个道理，也给垃圾桶一个安身之处。 10，转交是调味料的最佳去处 一字排开，清晰明了，本来鸡肋的位置被利用的很好。 空间大的，拿来放锅碗瓢盆也不错。 11，长柄、高抛、抽拉水龙头 比一般的水龙头起点高，一种只可意会不可言传的实用感~ 卫生间人性化起来 最多搞头~ 1，镜前灯 照镜子时，如果只开吸顶灯，灯光从背后打过来，脸部都在阴影里，就算加个镜前灯，光线高过头顶，五官下也会有影像。 据逯薇女士的设计，太太发现带左右灯槽的镜前灯，面部不会有阴影，化出的妆最美。 2，洗漱盆的抽拉花洒 如果喜欢洗头发和洗澡分开，在面盆处洗头发，则可以安装一个带花洒的抽拉式面盆龙头，方便洗头发。 花洒设置在浴缸外部还有个好处，花洒充当起清洁喷枪的作用，小小的浴室里，任何角落都可以清理到。 3，防溅插座 卫生间里所有的功能都跟水有关，给插座安装防溅盒，特别是花洒附近、面盆附近等。 4，超强收纳来了 台盆下方的面积，其实挺大的，但传统漏水口的位置让空间利用率降低。 太太看过一些样板房，发现它们的台盆漏水口不在正中央，而在最侧边，随之的，下水管子也在侧边，这样下方的整个柜子利用率就上来了，柜子里甚至能放下一些大件物件。 说到台盆，那就多嘴提一句，可以在台盆柜的下方做一个下架子，用来挂插手毛巾。 这是个很有意思的设计，让马桶的收纳需求和卫生间的整体收纳融为一体。 比如，马桶和台盆柜共用同一个柜子，靠近马桶的这边柜子，做成半开放式。 又或者，把部分储物功能做到马桶后方，让储物功能上墙也是个好办法。 这个细节很多人都学会过了，在淋浴房做一个凹槽，让收纳和墙体合二为一。 5，防雾镜子 我想大家洗澡时，都会遇到一个烦恼，就是热水形成的雾气会让镜子起雾。 这个时候你需要配一个防雾镜，又称除雾镜，它通过对镜面的加热使洗浴时的热蒸气无法在镜面成雾。 防雾镜的加热有电热丝和电子加热膜两种，其中电子加热膜具有很好的安全性、耐用性、节能性和可加工性，是防雾镜发展的主要产品。不过这种方法比较耗电，忘记拔电源就比较麻烦。 而贴膜大法，时间久了防雾效果就会变差，需要重新贴膜。 6，电热毛巾架 电热毛巾架这个东西，可以说是可有可无的东西，但如果你注重细节舒适度的话，倒是一个不容错过的“轻奢”小家电。 太太第一次感受到，擦手用到又干又热的毛巾，生活顿时有了温度和希望（戏多了哈哈但是没人可以拒绝这种微妙的幸福感吧） 电热毛巾架是插电的，热的快，温度也不会太高。不插电的时候，就当普通置物架用记好了。 7，紧急呼叫按钮 越来越多的家庭，在注重美观和实用性的同时，关注了安全防患的问题。 在浴室、厨房等较封闭的空间里，设置安全触控板，可以用来联系外界。 8，马桶冲洗喷头 这绝对是一个神器，在马桶边预留一个，冲洗地面或马桶都可以直接手持使用，和细菌滋生的马桶刷说886~ 9，卷纸筒从墙上下来 挖个槽，把卷纸架置于盥洗池内部，而不是挂在墙上，这样让卫生间显得愈加整洁。 10、长条形地漏 出于更加美观的需求，就有了长条形地漏。 地漏表面布满圆点的款式也是常见款式之一，圆形孔的设计应该对于防治毛发的堵塞会起到更加好的作用。 11，防臭地漏 说起卫生间反味，邻居超有发言权，毕竟她家从住进去开始卫生间就时不时有韭菜味飘出来...... 一般来说，卫生间至少有2处地漏，干区选用普通的地漏就型了，而湿区，太太建议你选择防臭地漏。 防臭地漏分为U型和T型，卫生间建议选择U型地漏，地漏存水多，防臭效果好。 浴室使用频率高，用水量大但水量是逐步产生的过程，加上T型地漏需要回弹才能密封防臭，一旦头发卡在了T和管之间，防臭性能就被弱化，而U型深水封的原理就可以很好的避免这些问题。 材质的话，选择铜镀铬就行，防腐蚀，价格适中，适合一般家用。 左U型，右T型 12，防水漆 一般，我们在处理卫生间墙面的时候，会选择通铺瓷砖。其实，做好干湿分区的卫生间，可以在干区用防水漆，一是更有设计感；二是节省空间。 在湿区的选择，可以是瓷砖也可以是防水漆，但要记得，防水性能始终排第一。 ps：湿区墙面防水至少要做到1.8m以上。 13，瓷砖防滑 在地砖的选择上要考虑防滑性，同时考虑到我们会直接光脚踩在地上，选择材料要关注品质。 亮光的地砖相对较滑，所以在浴室尽量少用，防滑性能好的哑光地砖或花砖是不错的选择。 另外：地砖铺贴时要做适当的坡度，地漏处最好做八字拼砖，且必须为整个卫生间的最低点，以便流水畅通，空间里的地砖尽量用整砖，砖与砖之间的缝隙控制在2mm左右。 14，壁挂伸缩镜 在卫生间镜子前，加一个壁挂伸缩镜。 你的美貌和镜子再也不用隔着银河的距离~ 15，洗手台盆尽量大 太太之前说过，大的洗手盆可以充当婴幼儿洗澡盆，临时小件衣物清洗盆...... 此外，太太在镜子旁用了4个插座，一个给吹风机，一个给卷发棒等美容仪，一个给电动牙刷，一个给手机or充电刮胡刀...... 还可以在淋浴区安装大理石底座，排水防滑力up~ 可浪漫可温馨可高级 这就是卧室 1，床头靠墙的一条照明灯设置 太太住过一家酒店，在床头靠墙位置，上方有卧槽灯，床头的照明灯的光线宛如从装在盒子里的缝隙之中射出，光线不强，颇显高级。 2，灯光布置 在开始前，需要先说个常见误区。 别以为功率大就代表亮度大，因为不同类型的灯发光效率差异很大，像8W的LED灯和40W的白炽灯其实一样亮...... 不同区块的灯光布置，可参考照度和色温两个比值。 家庭常用的照度有：玄关、储藏间100-200 Lx，客厅100-300 Lx，卧室100-200 Lx，工作区250~500 Lx，餐厅、厨房、卫生间100-200 Lx。 国家规定的居住建筑照明的照度标准值 而色温就是大家常说的黄光、暖白光、冷光等灯。 低色温的光，即暖光；高色温的光，即冷光。 安静氛围用低色温，工作氛围用高色温，具体数值依个人喜好判定。 一般家庭中，6500K是上限。 卧室灯光，色温低于3000K 餐厅灯光，色温3000K左右 书房灯光，色温4000K左右 此外，还可以购买衣柜专用空气清洁器，用于日常自洁除灰； 对了，在床头安放带有usb的智能插座，是非常方便的，不需要充电器上的插座，直接用充电线充电即可。 不用担心这种插座会过充，一个好的USB插座都是具有智能分配电流功能的，如果正常使用的话，一般没问题。 人，对于家的渴望 真的不止一纸证书所带来的安全感 更多的是，家作为一个容器 里面装满了喜欢的人和物 我们都需要一个妥帖的居所 到下方留言区，和太太说说： 你还有什么小细节想分享 新晋夫妇小剧场 生活情趣 ? 爱情哲思 太太：今天上课我收到了小纸条 先生：哪个小弟弟胆子这么肥 太太：哎呀真好，感觉一下回到了少年时代 先生：下次上课我旁听 太太：哈哈哈哈哈哈欢迎 #「二家」生活馆双十一大促# 不用伤脑凑单就能真正全网最低价买 原价2999的吸尘器，，直降1000，只要￥1999 领券再降100，到手价只要1899 无线手持自由吸，专配除螨刷头 也就是说，￥1899就能带走吸尘器+除螨仪了！ 更关键的是！！！这个价格只剩最后4小时！！！ 扫码要快，姿势要帅，一年只有一次的优惠 千！万！别！错！过！ 点击文末阅读原文 领取「二家」大促优惠券 享受超惊喜的极限福利 优惠倒计时4小时，千万别错过
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