90后女孩投资大阪房产做民宿年收租10万+小意思! 川井商事

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正文开始：

北京姑娘林小姐通过在日本的朋友了解到，日本租赁市场的火爆，尤其是民宿市场。便也尝试投资日本房产作为出租用，谁知这轻轻一试就大获全胜。。。

林小姐是个地地道道的90后北京姑娘。因为父母经常出差于日本的缘故，林小姐从小就经常接触日本文化，对日本也是喜爱有加（抛去政治因素），每次想去日本玩一圈的时候，也是说走就走，不过近几次去日本，林小姐可不只是单纯的玩了。

不是单纯的玩耍，那还干嘛了呢？

当然是买房喽！林小姐这个决定其实是“预谋”已久，而现在入手，也是“天时地利人和”。到底为什么呢？

林小姐身边的很多朋友也是日本爱好者，而这其中，有赴日留学的朋友，还有已经获得了日本国籍的朋友。林小姐每每在朋友圈刷到她们的时候，都是在晒在日的美好幸福生活，这让林小姐很是羡慕。

也正是万能的朋友圈，让公寓租赁真正的走进了林小姐的视野中。她在日本的朋友，有很多人都在进行民宿的投资和经营，因为赴日旅游的人超多，经常出现“一房难求”的情况，利润也是非常的诱人。林小姐也问过他们，这一年下来到底能赚多少？林小姐的朋友们也是鬼魅的一笑，“10万+算正常”。

￥50万-60万就可以在大阪买个个方面都很棒的公寓了，这样粗略一算，5年左右林小姐就可以回本了。至于物业费和修缮费啥的，那都不叫事儿了！

而且除了民宿，常规的出租也是很赚的。在大阪中心地带，一套小户型的单身公寓，月租金可达￥5000-6000，一年下来也在7万左右！同样很给力。

林小姐听完后可不淡定了，这回报可真是很高。而且日本房子本身就很便宜，还是永久产权，也就是永久的赚钱机器！我为什么不买下一套，用它帮我赚钱呢？我自己想去日本的时候。也省下了住宿费，简直是一举两得！

光说不练假把式，林小姐也是说干就干。通过前期的调查和选择，林小姐选购投资了一套，位于大阪繁华中心地带的小型公寓，面积在20㎡左右（实际面积还要大很多），总价也仅仅在￥50万上下。林小姐觉得，在大阪繁华的人气地带，绝对是“钱”力区，旅游们一般都会选择距离购物中心近的地方住宿，干什么都很方便。加之，这里也是名企云集的地方，住在这里便于白领们通勤，高出租率+高租金也算是双重保障。

在日本买房手续流程什么的都很简单，时间也很短，所以当林小姐拿到钥匙之后，就马上对公寓进行了简单的装修，随后便在知名的民宿网址和租赁网站上挂出去进行出租。那结果到底怎么样呢？

结果没有让林小姐失望，很快就有旅客和在日的上班族给林小姐留言，说要预约租房。这可美坏了林小姐，不顾她还是淡定的想了想，决定先从民宿入手，毕竟利润多，来的快，先尝尝甜头！所以林小姐和要预约房间的旅客联系了一下，也是中国人，打算春节期间带全家来日本玩儿8天左右，人均一晚的价格在￥500，一家三口的话便是：500*8=4000元，8天就有4000入账，也真是醉了！！！

现在林小姐把自己的民宿做的有声有色，几乎就是没有间断的在出租出去，这样一来既是自己赚到了钱，可以任性的经常打飞的去日本，而且也算是投资对了好的产品，利润可是细水长流的有。毕竟有日本火热的旅游业作保障，想不好都难！除此之外，2020年东京奥运会的举办势必将东京乃至全日本的房市再次推向高潮，所以房产本身的价值自然会水涨船高！

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