红岛楼市再出狠招:公证机构全程监督开盘过程! ABCDFGHJKLMNQST3月9日的《红岛经济区

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ABCDFGH

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3月9日的《红岛经济区房地产开发销售中介行为专项整治工作实施方案》发布后，政府紧接着又发布了《青岛市国土资源和房屋管理局高新分局关于加强辖区房地产市场监管规范商品住房销售行为的通知》，通知中，明确要求--

公开摇号，开盘过程由公证机构全程监督，按照"公平、公开、公正、透明"的原则对外销售。

通知全文及本平台解读如下--

青岛市国土资源和房屋管理局高新分局

关于加强辖区房地产市场监管规范

商品住房销售行为的通知

开盘|红岛|楼市|机构|全程|狠招---

各房地产开发企业、房地产经纪机构:

为进一步规范红岛经济区商品住房销售行为，保障购房人能够获得公平的购房机会，遏制投机炒作，维护房地产市场交易秩序，现将有关事宜通知如下:

公平，多好的一个词--

在红岛关系户第一、茶水费客户第二、市场客户滚一边去的局面下，刚需买房，要多卑微有多卑微，在红岛买房，比西天取经还要难!

遏制投机炒作，维护房地产市场交易秩序--

限价买到就是赚到的逻辑，导致的局面就是，红岛的投资客，实在是太多了，对整个红岛的后续发展来说，后患无穷，现在刹车，还来得及。

一、各房地产开发企业项目须在取得《商品房预售许可证》2日内公开开盘地点，开盘时间及开盘方式，并向国土部门备案，10日内一次性开盘全部准售房源，公开摇号，开盘过程由公证机构全程监督，按照"公平、公开、公正、透明"的原则对外销售。

能不能买上房子不重要，重要的是你连开盘时间都不知道!--

别处开盘，恨不得让全世界都知道，新闻通稿满天飞，红岛开盘，恨不得全世界的人都不知道，偷偷摸摸通知客户，也算是滑天下之大稽了。

10日内一次性开盘全部准售房源--

有些开发商，就是喜欢挤牙膏，故意每次开一栋楼，每次都人为制造抢房子紧张的局面。有了这条能好点，不过就怕故意憋着不去拿预售。

公开摇号，开盘过程由公证机构全程监督--

这点必须点赞!公开摇号，公证机构监督，会极大程度上避免提前把关系户、茶水费客户装户落位完毕的局面!

很多朋友以为只要是摇号就代表公平，实际大错特错，摇号系统都是可以操作的，提前安排好号码顺序，第一个是谁、第二个是谁很容易安排好。

可是，有公证机构监督的话，情况就会好很多!

二、各房地产开发企业、房地产经纪机构及工作人员禁止参与倒房炒号，投机炒作、虚假宣传、散播谣言等行为，国土部门将联合工商、公安、物价部门进行检查，一经查实，取消开发企业、经济机构网签资格、备案资格，涉嫌违法行为的有关人员，移交公安部门依法严惩。

禁止倒房卖号、投机炒作--

卖房号、卖茶水费这种事情，在红岛简直是蔚然成风，不知道这回事的都不用去售楼处，去了就是接受三观再造去了。

禁止虚假宣传、散布谣言--

网上大批卖号费的，一会说什么红岛抢不上房了，一会又说上合峰会青岛房价暴涨，一般有脑子的能信么?

可是大众都是盲从的，尤其是舆论环境一片糟的情况下，再理智的人要会受影响，更别说对房地产不了解的大多数了。营造良好的舆论环境，才能在大环境上杜绝炒房抢房。

三、根据《红岛经济区房地产开发销售中介行为专项整治工作实施方案》，红岛经济区对商品住房销售行为进行联合专项整治，着力查出各类房地产市场违法违规行为，期间对发现问题的房地产开发企业，将暂停办理商品房预售许可手续。

文:来源于红岛大事件