导读

燕子矶板块的发展是南京城市蝶变的典范，从之前备受质疑的破败工业区，到如今房价翻番，价值迸发的滨江桥头堡，这里的价值正在被越来越多的买房人认可。

今年以来，燕子矶板块的城建利好不断发力，新的交通利好，教育利好，商业利好都来了……

1

交通、商业、教育等利好全部落实，燕子矶这次真厉害了

当下，买房人对燕子矶板块最直观的感受就是道路畅通了，到新街口更方便了，基础设施休闲配套也在快速完善中。最近，燕子矶板块更是厉害了，交通、商业、教育等利好全部落实。

1、三条地铁建设加速，和燕路过江通道9月30日开工

燕子矶板块规划有地铁1号线、6号线、7号线共3条轨道交通线路，未来将组成便捷的立体交通体系。

其中1号线北延线和7号线预计2020年建成通车，6号线预计2021年通车。

近日，根据南京市公共工程建设中心最新发布的两条招标公告，和燕路过江通道将从原本计划的年底，提前到9月30日开工。未来从和燕路过江通道可直达江北，南北交通将更加便捷了。

2、燕子矶打造慢生活滨江小镇，将建一大批文旅项目

南京市规划局近日就《燕子矶老镇城市设计》成果草案进行公众意见征询。复兴后的燕子矶老镇将保留其慢节奏，整体打造慢行空间，打造面山临水的滨江文化休闲旅游基地。

（燕子矶老镇鸟瞰效果图）

3、两大名校正式签约入驻新城，预计明年招生

未来燕子矶新城规划学校共计43所，2016年3月，南京外国语学校仙林分校燕子矶校区和晓庄师范学院附属小学正式签约入驻燕子矶新城，这两所学校预计在2018年9月招生。

（南京外国语学校仙林分校燕子矶校区效果图）

4、三甲医院场地进入拆迁阶段

燕子矶新城三甲医院位于燕子矶新城太新路及庐山路交叉口西南侧，原二热电厂区及部分城中村用地，目前场地已进入拆迁阶段。医院占地面积约60亩，建筑面积约13万平方米，拟规划建设一所600张床位的综合性医院。

2

三家大型商业综合体集聚，燕子矶“新街口”终于来了

对于燕子矶板块来说，随着交通、教育等利好逐步落实，当下最稀缺、最值得期待的当属商业综合体的配套了。

（1）三大商业综合体齐聚，燕子矶“新街口”终现雏形

今年7月，燕子矶G29地块经过377轮竞拍，被华发集团以72亿的总价竞得；燕子矶G32地块经过69轮竞拍，被华润以总价20亿竞得。

据栖霞区商务局官方微信号最新消息：本次栖霞签约的“大悦城”、“万象汇”都位于燕子矶新城的门户区，由华润地产和华发地产联手打造。

（成都大悦城）

9月12日下午，总投资逾4500亿元的75个重大项目在南京金洽会上集中签约，重点聚焦战略性新兴产业和现代服务业。值得关注的是，投资200亿元的商业航母万象汇即将亮相燕子矶新城，这对于燕子矶板块来说又是一大重磅利好。

万象汇项目位于经五路门户区，总面积55.2万平方米，规划建设购物中心、写字楼、公寓、住宅等，将建设成为集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心。

 

（万象汇资料图）

截止目前，燕子矶板块三家大型商业综合体终于齐聚经五路了，分别是燕子矶花园城、华润“万象汇”与华发“大悦城”，燕子矶“新街口”终现雏形。

（2）板块最受关注的商业综合体，燕子矶花园城明年开业

作为燕子矶新城最受关注的商业综合体，燕子矶花园城将与地铁6、7号线站点--万寿村站无缝对接，打造的购物中心体量达10万㎡，此外还将配备体量超1万㎡的花园坊街区。预计明年9月开业！

（花园城效果图）

3

燕子矶唯一综合体上盖项目马上加推loft及办公产品，还是双地铁交汇

今年3月底，安居集团以总价20.1亿拿下G01地块，楼面价23800元/㎡，该地块已经确定与仁恒合作开发，将打造南京下一个江湾城，燕子矶新城开始全面迈入改善时代。

目前，燕子矶新城已经入驻了众多品牌房企，但是板块内的房源一直供不应求，基本处于无房可售的状态。

近日，我得到最新消息，燕子矶唯一综合体上盖项目马上加推loft及办公产品，还是双地铁交汇，我赶紧把最一手的资料分享给大家。这个项目就是燕子矶新城的招商1872。

招商1872位于燕子矶新城核心位置，项目计划建设30万㎡全生活综合体，集风尚社区、精装公寓、商务办公、时尚花园城于一体。紧邻绕城公路、地铁1号线，以及规划建设中的地铁6、7号线。项目周边还有21条公交线路、17所中小学、6所高校、三级甲等综合医院、体育公园等配套。

（1）该项目新领销许， 其中200套loft产品，主力面积为53-66㎡，4.8米挑高，精装修交付，预计均价为23000-25000元/㎡，总价仅需120多万，拟交付时间2019年底。

建筑面积约53㎡两室两厅

样板间实景图

（2）项目目前还有户型为45-58㎡的平层房源在售，折后均价为19000元/㎡，精装修交付，总价百万之内就可买到。

建筑面积约48㎡一室一厅

建筑面积约58㎡一室一厅

样板间实拍

（3）项目马上加推主力建筑面积约75~166㎡的办公产品，约4.4米层高，双地铁上盖，价格未定，具体可案场咨询。

城北从此不同！燕子矶门户高端商业综合体私享会

活动时间：2017年9月23日 上午10点

活动地点：招商1872营销中心（经五路与栖霞大道交汇处西北角）

报名方式：点击文末阅读原文或联系司先生17351086839

活动内容：未来新城北发展前瞻；品鉴燕子矶门户商业综合体精装公寓

• 中国唯一没有树的县：种树数千年却从未种活过一棵
• 我国现存唯一的唐朝免死金牌，失踪几十年后，专家建议无偿上交
• 手机并不是唯一的选择？智能座机再次回归！
• 股票七不买是A股唯一获利黄金指标,庄家听后跪求删帖，永久珍藏
• 广东唯一！顺德勒流南水村入选“中国十佳小康村”！
• 辽宁一县，是我国唯一海岛边境县，辽宁最富裕的县
• 邹市明获世界拳击最高荣誉奖 成获此奖唯一亚洲人
• 永安再加空单，铁矿石终成黑色系中唯一“绿叶”！| 持仓分析
• GDP全省第一，也是中国唯一寺庙全免费的城市，就在福建
• 坚强母亲风雨无阻背子求学，笃定“上学是唯一出路”