首单住房租赁类REITs发行—ABS周报一级市场方面

臧运慧 兴业研究分析师

1、一级市场方面

本周银行间市场未发行资产证券化产品。

上周以来交易所市场共发行28单企业资产支持证券，发行规模合计493.70亿元，基础资产涉及个人消费贷款、保理融资、票据收益权、融资租赁、商业房地产抵押贷款、应收账款及REITs，发行利率在4.40-7.50%之间，较同期限同级别企业债高24.98-146.28BP。其中新派公寓权益型房托资产支持专项计划是全国首单住房租赁类REITs。

根据基金业协会公告，本周总计有9单资产支持专项计划备案。

成交方面，本周银行间ABS成交证券共计14只，成交额合计122.41亿元，收益率位于-1.01-5.32%之间；本周交易所ABS成交证券共计9只，成交额合计3.02亿元，收益率位于4.09-7.18%之间。

中债估值数据显示，本周AAA级和AA级1年期和3年期收益率均有所下降。截至2017年11月2日，1年期和3年期AAA级收益率分别为4.940%和5.244%，AA级收益率分别为5.280%和5.654%。

下周银行间市场计划发行2单资产支持证券，发行规模为22.54亿元，基础资产为汽车抵押贷款和不良贷款。